Wolfsburg

Gartenstadt Cocksfeld

Das Wachstum der Stadt Wolfsburg macht die Entwicklung und Ausweisung neuer (Wohn-) Baugebiete erforderlich. So soll auch der Stadtteil Sülfeld im Südwesten mit dem neuen Baugebiet Cocksfeld erweitert werden.

Die Stadt Wolfsburg besteht aus der eigentlichen Stadt mit seinem Zentrum sowie einer Vielzahl von dazugehörigen umliegenden Ortsteilen, die als eingemeindete Dörfer jeweils über ihren eigenen gewachsenen Kern und spätere umliegende Erweiterungen bestehen. Trotz z.T. erheblicher Vervielfachung in der Größe sind die ursprünglichen Strukturen, Wegeverbindungen und Hierarchien heute noch präsent. Auch in Wolfsburg-Sülfeld sind diese Ursprünge immer noch deutlich spürbar und genau hier setzt die Konzeption für das Baugebiet Cocksfeld an: Das Ortszentrum mit der Sülfelder Markuskirche wird als Ursprung der Entwicklung bestätigt und anerkannt.

Die geplante Erweiterung erfolgt in annähernd konzentrischer Form um diesen Mittelpunkt herum (als Segment) und hält ihn so spürbar und präsent. Die Erschließungsstraßen verlaufen folgerichtig entweder in eben dieser konzentrischen Linienführung oder sie verlaufen als Radialen strahlenförmig direkt auf die Kirche zu.

Wenn in der ersten Richtung das Ortszentrum spürbar ist, so ist es in der zweiten Richtung in Form des Turms der Markuskirche direkt sichtbar. Hierdurch entsteht ein starkes Fundament, ein Gerüst für die Stadterweiterung, welches untrennbar mit dem Ort verbunden ist. Ziel und Zweck ist es, ein identitätsstiftendes Wohngebiet zu entwickeln, welches eben nicht autistisch, abstrakt und austauschbar auf der grünen Wiese liegt sondern eine erlebbare Beziehung zu dem Ort eingeht.

Die Gartenstadt Cocksfeld gewinnt durch die sehr günstige Ausrichtung zu Grün, Landschaft und Sonne. Den Ortskern im Rücken (Nordosten), weiten sich Ausblick und Raum nach Südwesten. Hierdurch sind hochbauliche Ausrichtung und Disposition bereits vorgedacht, eine natürliche ökologische Bauweise drängt sich förmlich auf.

Die Grundstückstiefen sind fix, die Grundstücksbreiten und die Art der Bebauung jedoch können durchaus flexibel gehandhabt werden. So sind auch in den Wohnstraßen, die als reine Spielstraßen ausgebildet werden, Doppel und Kettenhäuser denkbar.

Die gemeinsame Mitte der Gartenstadt Cocksfeld bildet das vorhandene Grünland, dessen wertvolle Gehölze als Brut- und Naturraum nahezu unangetastet bleiben. Eine teilweise vorgesehen Überbauung im Nordwesten wird kompensiert durch freigehaltene Bereiche zu Friedhof und Bestandsbebauung sowie im zentralen Bereich, die als gestaltetes Grün Spielplätzen und Freizeitaktivitäten Raum geben.